・新生活に向けて賃貸を探す人
・引っ越しを考えている人
・いつか実家を出る人
目次
家賃は一か月の３分の１を目安にした方が良い
家を探す際、家賃はどれぐらい出せますか？
家賃金額の目安は、１か月の給料３分の１が丁度良いです。
なので、手取り15万円だとすると、５万円ぐらいです。
貯金を考慮するなら、４分の１がベストです。
田舎なら５万円出せば1LDK、2LDKぐらいの家に住めますが
都心だと一人暮らしは難しい金額かもしれません。
都心だとシェアハウスをした方が良いかもしれません
川や海、山の近く
大きい川の近くだと大雨の影響で水害のリスクがあります。
私の地元ある地区で、何年振りかの大雨が降って川が反乱して大洪水が起こったこともあります。
あと山の近くでは土砂崩れの恐れがあります。
あと海は洪水の被害もありますが、塩害の被害の方が日常的にあると思います。
車を持つとホイールとかが、どんどん錆びていきます。
一階に飲食店、コンビニがある物件はやめとけ
賃貸の1階によくテナントの店が入ってることがありますが、
テナントが飲食店、コンビニの場合、その賃貸の２階に住むことは辞めた方が良いでしょう。
飲食店、コンビニだとそこにいるムシ、特にゴキブリが上がってきて部屋に出てくる危険性があります。
私もゴキブリが嫌いなので、賃貸探している時は絶対避けています。
スーパー、駅が近いと物件価値が高いことがある
賃貸を探す時に駅、スーパーが近くを選ぶ人が多いと思います。
両方近くにあればいいのですが、それだと家賃が高くなる傾向にあります。
特に駅は、通勤に使う人が多いので駅近の物件は高いです
都市ガスが通ってる物件を選べ
都市ガスとプロパンガスでは毎月のガス使用料金が違います。
プロパンガスは都市ガスに比べて1.5倍くらい高いです。
プロパンガスの設置費が毎月固定で2000～3000円ぐらいかかるのでこれが高い
私はシャワーを浴びる時にしかガスを使わないのですが、それでも電気代よりガス代が高くついてしまいます。
木造の建物はよく音が響く
木造、S造（鉄骨造）足音はもちろん、声とか隣部屋とかに漏れます。
特に子供の声がよく聞こえました。
コンクリート造のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）RC造（鉄筋コンクリート）の住宅を探すのが良いでしょう
私もコンクリート層の物件についてますが、隣部屋からの声は聞こえません
けど、上からの足音とか椅子をひく音は結構聞こえます。
今回は「初めての一人暮らしで賃貸を探す時の注意点6選（外見編）」について記事を書いてみました。
この記事を見て、少しでも賃貸探しに役立てて欲しいです。
また、次は内見をするときに注意する点を投稿しようと思います。
他の記事で「一人暮らしで1番かかる出費は？毎月の出費ランキング7選」に
ついて解説していますのでこちらもぜひ読んでみてください
私が実際に脱毛サロンを行って感じたことを記事にしてます。
今では髭が手入れは３週間ぐらい放置しています。それだけ効果があるので
「男限定の脱毛サロンがおすすめな理由7選」もぜひ読んでください
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